社保政策【平顶山】住房公积金办理流程及注意事项
发布时间：2015-09-21 17:49
一、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位（以下简称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
二、职工个人缴存的住房公积金和单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有（单位8%，个人8%）。
三、公积金缴存：
1、员工从签合同当月，参保单位为其办理公积金新增手续，开设个人公积金账户；
2、参保单位每月24日前办理新增手续，填写缴费凭证，财务根据缴费凭证转账至公积金缴存账户；
3、如果员工之前缴纳过市住房公积金，员工需到原单位出具《住房公积金转移通知书》，交至新单位，新单位为其办理转入手续；
4、如果员工之前缴纳过平顶山市之外住房公积金，参保单位出具住房公积金转移联系函，员工将联系函交至原公积金管理中心即可。
四、公积金提取和使用：
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：
1、购买商品房；
2、购买经房产部门批准的单位集资房；
3、购买二手房；
4、建造自住住房；
5、翻建。大修自住住房；
6、退休提取；
7、完完丧失劳动能力并与单位终止劳动关系；
8.与单位终止劳动关系后未重新就业满五年；
9.出境定居；
10偿还房贷款；
11.因重大疾病造成家庭生活困难；
12.因工作变动到外省（直辖市，自治区）；
13.在本省各省辖市行政区域之间工作变动；
14.脱产到高校上学；
15.房租超过家庭收入规定比例；
16.应征入伍；
五、住房公积金贷款：
1、贷款对象
凡在中华人民共和国境内购买、建造、翻建、大修自住住房并按规定正常缴存住房公积金一年以上且没有不良信用记录的在职职工。
2、贷款额度、期限
（一）贷款额度：贷款额度根据购建住房价格、借款人还款能力及其住房公积金帐户存储余额等情况综合确定，最高额度原则上不超过20万元，信用等级高且还款能力强的，可根据情况上浮30％但最高不得高于房价的70%；
（二）贷款期限: 借款人年龄与申请贷款期限之和不超过法定退休年龄且不超过30年，对临近法定退休年龄数年以内有贷款偿还能力的，其贷款期限可延长1-5年；
3、购房贷款其他注意事项：
(一)借款申请表：应认真规范填写，不得涂改，公积金相关信息由公积金办公室工作人员填写。单位出具的证明（证明格式需按公积金办公室要求提供），需由单位公积金专管员签字，单位盖章，并留下联系方式。
（二）借款人及配偶、担保人的身份证复印件；请粘贴在公积金办公室提供的粘贴纸上，然后分别完整复印两份；
（三）借款人户口薄复印件二份；
（四）借款人及配偶工资存折及复印件各二份（含账号及近期3个月工资明细）
（五）婚姻状况证明（结婚证，离婚证或单身证明）复印件二份。
（六）除身份证复印件按公积金办公室要求复印外，其余材料的复印件需用A4纸（一张只复印一项内容），所有复印件必须做到内容清晰可辨，准备齐全后，由借款人持复印件和所有复印件的原件（担保人身份证原件可暂不提供）亲自到场送经办人审核，受理后公积金办公室十个工作日给予答复。
（七）夫妻之间不能重复贷款不能相互担保；退休人员及不缴存住房公积金的不具有贷款和担保资格。
（八）借款人要珍惜自己的信用记录，按合同约定及时足额还款，每月的还款记录都将进入中国人民银行的个人征信系统。
（九）其他不明事宜可咨询公积金管理中心电话：2667709
第七章：附则
养老保险查询：
自助查询：可以登录平顶山市社保网查询；(http://www.hapds.lss.gov.cn:82/CXXT/zaizhi.asp)在线查询，输入本人姓名和身份证号码进行自助查询；
现场查询：携带身份证到平顶山市养老保险机构打印个人权益单。
医疗保险查询：
便捷查询：携带医保卡在药店任意消费后进行余额查询;
现场查询：携带医保卡到平顶山市医疗保险中心大厅查询 ；
住房公积金查询：
(客服12329)
网站查询：登录http://www.pdsgjj.com/gjjcx/Login.asp网站，输入（个人身份证号或公积金帐号+姓名）查询 人工查询：本人携带公积金卡到平顶山住房公积金办事大厅。
五险地址：平顶山市中兴路华诚大厦（5楼医疗，11楼养老失业）。
公积金地址：平顶山市新城区纬二路东段。
二、职工个人缴存的住房公积金和单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有（单位8%，个人8%）。
三、公积金缴存：
1、员工从签合同当月，参保单位为其办理公积金新增手续，开设个人公积金账户；
2、参保单位每月24日前办理新增手续，填写缴费凭证，财务根据缴费凭证转账至公积金缴存账户；
3、如果员工之前缴纳过市住房公积金，员工需到原单位出具《住房公积金转移通知书》，交至新单位，新单位为其办理转入手续；
4、如果员工之前缴纳过平顶山市之外住房公积金，参保单位出具住房公积金转移联系函，员工将联系函交至原公积金管理中心即可。
四、公积金提取和使用：
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：
1、购买商品房；
2、购买经房产部门批准的单位集资房；
3、购买二手房；
4、建造自住住房；
5、翻建。大修自住住房；
6、退休提取；
7、完完丧失劳动能力并与单位终止劳动关系；
8.与单位终止劳动关系后未重新就业满五年；
9.出境定居；
10偿还房贷款；
11.因重大疾病造成家庭生活困难；
12.因工作变动到外省（直辖市，自治区）；
13.在本省各省辖市行政区域之间工作变动；
14.脱产到高校上学；
15.房租超过家庭收入规定比例；
16.应征入伍；
五、住房公积金贷款：
1、贷款对象
凡在中华人民共和国境内购买、建造、翻建、大修自住住房并按规定正常缴存住房公积金一年以上且没有不良信用记录的在职职工。
2、贷款额度、期限
（一）贷款额度：贷款额度根据购建住房价格、借款人还款能力及其住房公积金帐户存储余额等情况综合确定，最高额度原则上不超过20万元，信用等级高且还款能力强的，可根据情况上浮30％但最高不得高于房价的70%；
（二）贷款期限: 借款人年龄与申请贷款期限之和不超过法定退休年龄且不超过30年，对临近法定退休年龄数年以内有贷款偿还能力的，其贷款期限可延长1-5年；
3、购房贷款其他注意事项：
(一)借款申请表：应认真规范填写，不得涂改，公积金相关信息由公积金办公室工作人员填写。单位出具的证明（证明格式需按公积金办公室要求提供），需由单位公积金专管员签字，单位盖章，并留下联系方式。
（二）借款人及配偶、担保人的身份证复印件；请粘贴在公积金办公室提供的粘贴纸上，然后分别完整复印两份；
（三）借款人户口薄复印件二份；
（四）借款人及配偶工资存折及复印件各二份（含账号及近期3个月工资明细）
（五）婚姻状况证明（结婚证，离婚证或单身证明）复印件二份。
（六）除身份证复印件按公积金办公室要求复印外，其余材料的复印件需用A4纸（一张只复印一项内容），所有复印件必须做到内容清晰可辨，准备齐全后，由借款人持复印件和所有复印件的原件（担保人身份证原件可暂不提供）亲自到场送经办人审核，受理后公积金办公室十个工作日给予答复。
（七）夫妻之间不能重复贷款不能相互担保；退休人员及不缴存住房公积金的不具有贷款和担保资格。
（八）借款人要珍惜自己的信用记录，按合同约定及时足额还款，每月的还款记录都将进入中国人民银行的个人征信系统。
（九）其他不明事宜可咨询公积金管理中心电话：2667709
第七章：附则
养老保险查询：
自助查询：可以登录平顶山市社保网查询；(http://www.hapds.lss.gov.cn:82/CXXT/zaizhi.asp)在线查询，输入本人姓名和身份证号码进行自助查询；
现场查询：携带身份证到平顶山市养老保险机构打印个人权益单。
医疗保险查询：
便捷查询：携带医保卡在药店任意消费后进行余额查询;
现场查询：携带医保卡到平顶山市医疗保险中心大厅查询 ；
住房公积金查询：
(客服12329)
网站查询：登录http://www.pdsgjj.com/gjjcx/Login.asp网站，输入（个人身份证号或公积金帐号+姓名）查询 人工查询：本人携带公积金卡到平顶山住房公积金办事大厅。
五险地址：平顶山市中兴路华诚大厦（5楼医疗，11楼养老失业）。
公积金地址：平顶山市新城区纬二路东段。
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